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2020年03月02日
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サッシガラスのひび割れ

写真のようなサッシガラスのひび割れを見たことがあるでしょうか。

これは熱割れと言って自然現象で起こるものなのですが

ふだんあんまり意識しない箇所でこんな感じでひびが入っていたら

あれ?何か当てちゃったかな?とドッキリしますよね(^^;

 

熱割れの原因はなに?

熱割れの原因ですがサッシガラス表面の温度差によって起こるものになります。

窓ガラスに日光が当たると、当たっている部分のガラスが太陽の熱で膨張します。

日光が当たっているところと当たっていないところとでは温度差ができるので

膨張する箇所としない箇所が出てきて引っ張り合いをするので、その結果ガラスにひびが入ってしまいます。

ざっくり言うと自然現象ですww

自然現象なので家主側に修繕義務があります。

国交省のガイドラインにも網入りガラスの亀裂(構造により自然に発生したもの)は貸主負担との記載があります。

ふだんカーテンなどで隠れていて見えにくい部分なので発見するとドッキリしますが

貸主負担で直せるので安心してください。

もちろんこれは退去時だけでなく入居中にも直すことができますので気づいた時点で大家さんや管理会社に連絡するほうが良いでしょう。

中には熱割れの知識がないオーナ様や管理会社(←不動産屋さんが知らなかったらやばいけど)がいるかもしれないのでそんな時は易しく自然現象なのでと教えてあげてください(^^;

この記事を書いた人
関口 悟基 セキグチ サトキ
関口 悟基
私が不動産業に携わってから早いもので23年の月日が流れました。
その中で培ってきたさまざまな経験や知識を皆様のお部屋探しにお役立ていただければと思います。他社とは一味違った切り口で正に職人技と呼んでいただけるように日々精進しています。

大海に石を投げるようなお部屋探しの指針になれるように。そして楽しくお部屋探しができるように。
「住まいを通じて一生のお付き合いを」こう思うからこそすべて代表である「私」が動きます。

HP全体を血の通ったものにしたいので掲載物件は限らさせていただいています。
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